Facility Competence Hub
Bauherrenvertretung für Ihr Bauprojekt
TEC2DATE GmbH vertritt Ihre Interessen im Bauprojekt. Wir führen Ihre Anforderungen zusammen, koordinieren die Beteiligten und bereiten die Informationen vor, die Sie für Ihre Entscheidungen als Bauherr benötigen.
Wir bringen Ihre Anforderungen in die Zusammenarbeit mit Planern, Unternehmen und Gebäudenutzern ein. Aufgaben, Befugnisse und Entscheidungswege werden vorab festgelegt. Projektleitung und Projektsteuerung nach AHO sind einzeln oder gemeinsam beauftragbar.
Wie die Bauherrenvertretung mit den Beteiligten zusammenarbeitet
Der Auftraggeber legt Ziele und Befugnisse fest. Die Bauherrenvertretung bringt diese in die Zusammenarbeit ein und führt Rückmeldungen für die weiteren Entscheidungen zusammen.
Auftraggeber
Projektziele und vorbehaltene Entscheidungen
Aufgaben und Befugnisse werden festgelegt
TEC2DATE als Bauherrenvertretung
Interessen einbringen, Aufgaben verfolgen und Entscheidungen vorbereiten
Abstimmungen und Rückmeldungen verbinden die Beteiligten
Planer
Planungsleistungen und fachliche Rückmeldungen
Unternehmen
Ausführung und Leistungsnachweise
Nutzer
Anforderungen an den Standort
Ihre Interessen gegenüber den Beteiligten vertreten
Bei einem Bauprojekt müssen Planer, ausführende Unternehmen und spätere Nutzer zusammenarbeiten. Ihre Anforderungen als Auftraggeber dürfen dabei nicht zwischen einzelnen Zuständigkeiten verloren gehen. Wenn Ihnen für diese Abstimmung eigene Kapazität fehlt, übernehmen wir die Bauherrenvertretung.
Wir bringen Ihre Ziele in Besprechungen und die laufende Projektarbeit ein, verfolgen Rückfragen und bereiten anstehende Entscheidungen vor. Sie erhalten eine nachvollziehbare Grundlage dafür, was als Nächstes zu entscheiden ist und welche Informationen noch fehlen.
Entscheidungen und Zuständigkeiten zusammenführen
Eine Besprechung hilft wenig, wenn anschließend unklar bleibt, wer eine Aufgabe bearbeitet oder welche Entscheidung noch aussteht. Wir führen Rückmeldungen und offene Punkte zusammen und stimmen die weitere Bearbeitung mit den Beteiligten ab.
Welche Entscheidungen Sie selbst treffen und welche Aufgaben Sie übertragen, legen wir zu Beginn fest. Ihre vorhandene Organisation bleibt der Bezugspunkt. Sie sehen, welche Entscheidungen bei Ihnen liegen und welche Aufgaben wir verfolgen.
Kosten und Leistungsstände für Ihre Entscheidungen aufbereiten
Für die Beurteilung eines Vorhabens müssen beauftragte Leistungen, Rückmeldungen zum Fortschritt und Kostenunterlagen zusammenpassen. Wir unterstützen mit Kostenübersichten, Budgetabgleichen und der Fortschreibung von Prognosen. Abweichungen und fehlende Angaben werden für die weitere Klärung aufbereitet.
Auch Beschaffungen und die Koordination fachlicher Rechnungsprüfungen können dazugehören. Damit erhalten Sie einen Überblick über die Unterlagen und Fragen, die für Beauftragungen oder Freigaben benötigt werden. Für die laufende Organisation und Kontrolle erläutern wir auf der Seite zur Projektsteuerung nach AHO die weiteren Aufgaben.
Umbauten und Übergaben mit der Nutzung abstimmen
Bei einem Umbau treffen Bauabläufe auf die Anforderungen des Standorts. Zugänge, Baufreiheit und die Arbeiten verschiedener Gewerke müssen mit den Nutzern abgestimmt werden. Wir begleiten Begehungen und führen die offenen technischen und organisatorischen Punkte zusammen.
Vor einer Übergabe verfolgen wir Mängel, Restleistungen und fehlende Nachweise. Damit bleibt erkennbar, welche Aufgaben für die weitere Nutzung noch zu bearbeiten sind. Bei einem Schaden wird die technische und kostenbezogene Aufbereitung als eigene Aufgabe einbezogen.
Häufige Fragen zu der Bauherrenvertretung
Wie unterscheidet sich die Bauherrenvertretung von der Arbeit meiner Planer?
Die Bauherrenvertretung bringt Ihre Interessen als Auftraggeber in die Zusammenarbeit ein und begleitet Ihre Projektaufgaben. Die Fachplaner bearbeiten ihre jeweiligen Planungsleistungen. TEC2DATE stimmt die Schnittstellen mit den Beteiligten ab, ohne dass die Bauherrenvertretung automatisch sämtliche Fachplanungen übernimmt.
Welche Entscheidungen bleiben bei mir als Auftraggeber?
Die übertragenen Aufgaben und Befugnisse werden im Auftrag festgelegt. Dazu gehört auch, welche Entscheidungen bei Ihnen bleiben und welche TEC2DATE vorbereitet oder im vereinbarten Rahmen wahrnimmt. Maßgeblich sind Ihre Organisation und die festgelegten Entscheidungswege.
Wie arbeitet TEC2DATE mit vorhandenen Planern und Unternehmen zusammen?
Wir führen Rückmeldungen zusammen, verfolgen offene Aufgaben und stimmen anstehende Entscheidungen mit den zuständigen Beteiligten ab. Ihre vorhandenen Ansprechpartner und Abläufe werden dabei berücksichtigt. Das Ziel ist ein nachvollziehbarer Projektstand für die Aufgaben auf Auftraggeberseite.
Kann ich TEC2DATE zu einem bereits laufenden Projekt ansprechen?
Sie können uns auch den Unterstützungsbedarf in einem laufenden Projekt schildern. Für die Einordnung sind der aktuelle Stand, vorhandene Zuständigkeiten und die offenen Aufgaben wichtig. Ob und in welchem Umfang eine Begleitung möglich ist, wird anhand dieser Ausgangslage geklärt.
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Wer vertritt Ihre Interessen im Bauprojekt?
Beschreiben Sie uns die Ausgangslage und die Aufgaben, für die Sie Unterstützung benötigen. In der kostenlosen Lösungsanalyse besprechen wir den Bedarf und das weitere Vorgehen.
Kostenlose Lösungsanalyse